1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
世田谷区
101.1万円/㎡
前年比+44.4%
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弦巻ハイツ
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分
1971年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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11階 / 54.82㎡の場合
相場
4,375万円
79.8万円/㎡
2,927
3,892
4,857
5,822
AI査定結果
推定相場価格
4,375万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜4,857万円
71.0万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
弦巻ハイツ
3,500万円（63.8万円/㎡）/ 11階 / 54.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 3,500万円 | 63.8万円 | 11階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,580万円 | 65.3万円 | 7階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,780万円 | 69.0万円 | 7階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 68.4万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 72.6万円 | 11階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 4,180万円 | 76.2万円 | 11階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,499万円 | 63.8万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 70.8万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 73.4万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 63.8万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 65.3万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,780万円 | 50.7万円 | 11階 | 54.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 69.0万円 | 1階 | 54.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 72.4万円 | 11階 | 50.82㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/06/24 | 3,780万円 | 69.0万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 3,300万円 | 60.2万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,498万円 | 63.8万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,500万円 | 63.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/30 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,280万円 | 56.6万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、世田谷区では44.4%上昇しています。
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 4分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造