1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.7%
弦巻ハイツ
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分
1971年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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7階 / 54.82㎡の場合
相場
4,133万円
75.4万円/㎡
1,765
3,344
4,923
6,502
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,923万円
61.0万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
弦巻ハイツ
3,580万円（65.3万円/㎡）/ 7階 / 54.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,580万円 | 65.3万円 | 7階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,780万円 | 69.0万円 | 7階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 68.4万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,580万円 | 65.3万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/30 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,280万円 | 56.6万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅17分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1976年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/08 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,800万円 | 74.5万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/12 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,780万円 | 81.5万円 | 58.65㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
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